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“但愿本年能多赚点。”在齐市丽东谈主2024年功绩换取会现场，齐市丽东谈主董事长郑耀南表情可以。自其2021年回来缱绻一线之后，齐市丽东谈主仍是流畅盈利三年。
3月28日，“中国内衣第一股”齐市丽东谈主（02298.HK）发布2024年功绩。规则客岁12月31日，齐市丽东谈主全年营收同比增长9%至30.10亿元；公司领有东谈主应占利润同比大涨197%至1.26亿元。
郑耀南回来时曾建议第一年“筑基起势”，第二年“渐入佳境”，第三年“重塑卓绝”的主义。如今三年之期已到，郑耀南对时间财经坦言，“说憨厚话，商场比思象中要贫穷，线下商场是有压力的，在这么的环境下，我以为也仍是达到我我方的预期值了。”
齐市丽东谈主从2024年中期初始归附派息，中期每股股息为1.1港仙，末期每股股息0.5港仙。规则3月28日收盘，齐市丽东谈主报0.25港元，总市值约5.7亿港元。
一半功绩归功于卖楼“副业”
动作内衣品牌，2024年齐市丽东谈主的收入增长主要开首于地产业务，即产业面貌及物流分部收入。
产业面貌部分主若是指公司于2022年将位于广东东莞凤岗镇的原中国玉泉旧仓库，改形成当代化工业厂房和颖异物流仓储，部分私用，部分对外售售。
齐市丽东谈主在换取会上领路，玉泉面貌占大地积约4.2万平日米，总缔造面积约14.5万平日米。规则客岁12月31日，齐市丽东谈主签约面积已逾越可售面积的74%，合约金额（含税）约4.9亿元；而2024年内仍是录用入账收入约3.2亿元，余下单元在2024年底将继续录用并阐发收入。
财报夸耀小泽玛利亚快播，2024年，产业面貌及物流分部收入同比增长298.9%至4.55亿元。
齐市丽东谈主首席财务官兼公司文告蔡玮轩在换取会领路，“扣税后产业面貌为公司孝奏凯润约6000万元到7000万元，（2024年）公司约1.2亿元纯利，产业面貌孝顺好像占比一半。”
改日，齐市丽东谈主还磋商络续“卖楼”。
除了玉泉面貌尚有部分合约将在2025年入账除外，郑耀南也明确示意，齐市丽东谈主会捏续开释金钱价值。当今，齐市丽东谈主在东莞市凤岗镇还有地皮储备面积约11万平日米（若按容积率3.5规划，缔造面积约38.5万平日米）可供改日周转。
郑耀南在换取会领路，“咱们竟然还有好几个这么的仓库，然则需要挑升向方明确需求录用定金之后，才会厚爱启动旧改。当今咱们还在商场摸底阶段。”
减速线下延迟脚步，加码线上联营商
副业生意红火，齐市丽东谈主主业贴身衣物依然面对挑战。
财报夸耀，齐市丽东谈主2024年贴身衣物分部收入从上一年的26.43亿元降至25.54亿元；贴身衣物毛利率也从48.6%降至47.3%。
针对毛利率下滑，蔡玮轩证明，玉蒲团之淫行天下“在2024年下半年，咱们面对竞争浓烈的环境，加大了奉行，也在末端商场投放了一些廉价引流家具，比如9.9元的内裤，特价家居服。另一方面，为缓解库存压力，2024年还加放肆度计帐了一些老存货。是以对毛利率有一定影响。”
当年几年，齐市丽东谈主屡次强调要霸占下千里滥用商场心智。
郑耀南在2023年的功绩会上曾示意，齐市丽东谈主在2024年要新开1000家加盟门店，100家直营门店，“齐市丽东谈主还有1000个区县空缺商场。我但愿改日齐市丽东谈主在每县齐要有2到3家店。大县开到8家，中等县城5家，小县2到3家。”
不外，面对末端滥用商场的多重挑战，齐市丽东谈主赫然减速了下千里延迟的脚步。
规则2023年12月31日，齐市丽东谈主门店数目4372家，门店数目教上一年净增多300家。在这次功绩发布会上，公司处理层领路，规则2024年12月底，齐市丽东谈主新开门店850家，但举座门店数目仅增至4500余家。
线下生意不好作念，齐市丽东谈主初始在电商渠谈寻找冲破口。
从2024年头始，齐市丽东谈主决定“如释重担”，初始缩减部分低效自营电商，与多家头部线上联营商终了配合。2024年，齐市丽东谈主旗下主品牌和欧迪芬品牌累计在线上开店超200家。有关系营商在电商平台GMV约11.6亿元。
电商渠谈为公司孝顺了可不雅利润。齐市丽东谈主示意，由于线上的联营方式灵验加大了品牌线上商场份额，减少了自营老本，该业务推进了贴身衣物分部功绩（不含税）同比增长77.0%至约9770万元。
不外，在齐市丽东谈主所怜爱的电商联营方式下，公司仅以电商平台销售GMV为基础，向联营商收取一定百分比的职业费，最终，2024年公司电子商务收入同比下滑了21.6%至4.11亿元。
在发布会上，郑耀南还建议联营电交易务要规模增长，该项业务或会成为推进公司改日功绩增长的关键板块。
为寻找更多增量小泽玛利亚快播，齐市丽东谈主还在探索新契机。郑耀南对时间财经领路，他仍是入辖下手锻真金不怕火跨境电商渠谈，谋求品牌出海，并初始组建相应团队，瞻望在本年下半年试水落地。但齐市丽东谈主思要重回巅峰，还需要一些技巧。